uber uns
Jonathan wulf
Ich heiße Jonathan Wulf und ich bin seit 2012 im Bereich der Immobilienvermittlung und Immobilienverwaltung tätig Mit meiner langjährigen Erfahrung in diesen Bereichen und einer qualifizierte Ausbildung zum Immobilienkaufmann habe ich mich im Jahr 2023 für den Schritt in die Selbstständig entschlossen. Zusammen mit meinen Mitarbeitern bieten wir unseren Kunden mehr ZEIT! – mehr ZEIT für die wichtigen Dinge im Leben! Starre und unflexible Prozesse finden Sie bei mir nicht – ich biete individuelle Lösungen an, um eine reibungslose und unkomplizierte Zusammenarbeit mit Ihnen zu ermöglichen. Mein Angebot passe ich an Ihre Wünsche – und Anforderungen sowie an Ihre Ziele an. Sollten Sie auf der Suche nach so einem Partner sein, sind Sie bei mir richtig
So ticken wir…
Unsere hingebungsvolle Betreuung und die engen Absprachen mit unseren Wohneigentumsgemeinschaften (WEGs) stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Dabei kümmern wir uns mit höchster Kompetenz und Professionalität um über 450 Wohneinheiten, um sicherzustellen, dass deren individuelle Bedürfnisse optimal erfüllt werden.
Vertretung gegenüber Dritten
- Bearbeitung rechtlicher Forderungen seitens der Behörden und des Gesetzgebers
- Abschluss und Kündigung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen entsprechend den Vorgaben der Eigentümer
- Prüfung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen, gegebenenfalls Änderungen zur Minimierung der Betriebskosten
- Beauftragung und Beaufsichtigung der Pflege und Reinigung von Gemeinschaftsflächen
- Überwachung der regelmäßigen Wartung und Kontrolle technischer Anlagen und Einrichtungen
Sicherstellung der Vermietung
- Beratung des Eigentümers zu Miethöhe und den Mietvertragsbedingungen
- Durchführung von Mietanpassungen entsprechend rechtlicher Vorschriften und wirtschaftlicher Gegebenheiten
- Instandsetzungen am Haus und in den Wohnungen in Abstimmung mit dem Eigentümer
- Werbeaktivitäten für freie Wohnungen (z.B. Internetanzeigen, Zeitungsannoncen, Aushänge)
- Prüfung und Auswahl der Mietinteressenten
